Сериал "Кухня" Смотри сейчас


/ /

11 июля на Куйбышева, 22, откроют новую площадку MAF, которая вмещает в себя четыре зала для танцев и йоги, кино и лекций, выставок, бара. Формат пространства — фестивальный, основная площадка будет доступна для гостей в выходные дни, бар — все время. Рассказываем подробно о новом месте.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Пространство MAF (Moving art factory) расположилось на шестом этаже на Куйбышева, 22, и занимает 1600 «квадратов». Несколько лет назад здесь было другое пространство: «Верх».

Из чего состоит MAF и что здесь делать?

Сейчас здесь четыре зала. Открытое пространство начинается с небольшого бара. Тут же работает диджей. Далее огромный зал для выставок, комната для танцев и йоги, а также Black Box — черная комната, где будут показывать арт-хаус, короткометражки фестиваля «Нефильтрованное кино», перформансы.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Пространство для выставок
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Зал танцев и йоги
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Кинокомната Black box

Директор пространства Евгения Орлова рассказывает, что формат пространства подразумевает работу в пятницу и субботу с вечера до утра.

— В будни пространство будет закрыто, будет работать только бар и танцевальный класс. Это наше осознанное решение, мы хотим сохранять интригу и проводить выставку только в формате арт-фестиваля и тусовки. Мы не хотели, чтобы нас воспринимали как обычную галерею или музей. Мы хотели, чтобы работы были заметны и показаны в рамках масштабного мероприятия.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Барная зона

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Пространство — в индустриальном стиле, поэтому в дизайне воссозданы производственные элементы.

Кто инвестировал в проект и почему два года помещение простаивало?

Инвестировал бизнесмен из Бельгии Этьен Вотье, белорусских инвесторов в проекте нет. Вотье также соучредитель похожего на MAF проекта в Гаване Fabrica de Arte Cubano — пространства с акцентом на проведение выставок. В Беларуси бизнесмен является соучредителем белорусско-бельгийского агентства Belexia, которое продвигает белорусский экспорт в Бельгию и другие страны.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Проект создавался долго — на протяжении двух лет тут все было готово к запуску.

— Объект не работал, наверное, по техническим причинам, тут все очень долго происходило. Здесь потихонечку шел ремонт, переделывали многое, оставшееся с времен пространства «Верх». Все, что сейчас здесь есть, — сделано в последние полтора месяца.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

В марте сюда пришла новая команда, которая ускорила старт пространства и дала ему вторую жизнь. Орлова говорит, что с Вотье они хотят продвигать через MAF белорусское искусство.

Как площадка будет окупаться и сделал ли арендатор скидку на площади в кризис

Директор пространства говорит, что вложения в проект подсчитать сложно, но, по бизнес-плану, окупаться объект будет за счет бара, мероприятий, продажи картин. Если все пойдет успешно, то в следующем году команда планирует арендовать такую же площадь на этом же этаже (она находится за MAF).

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

— По нашим планам, это окупаемый, прибыльный проект. Просто мало кто верит, что на этом можно заработать деньги. А на самом деле можно. В мире рынок искусства — это очень прибыльный бизнес. Главное этим заниматься и раскручивать проект, — говорит Орлова.

Значительная часть расходов для MAF — аренда помещений, а проект еще даже не получал выручки и запускается в коронакризис. Мы уже писали материалы о том, что не все арендаторы были довольны условиями сотрудничества в период пандемии с «Горизонт-Белинвест-Девелопер», которым принадлежат бывшие цеха завода на Куйбышева. Предпринимателям не шли на уступки, но, по словам самих же арендаторов, недавно лед тронулся и переговоры с арендодателем начались.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

MAF с такой площадью и вовсе можно считать якорным арендатором. Такое понятие есть, например, в торговых центрах — когда магазин занимает большую площадь и формирует хороший трафик покупателей. С такими арендаторами, как правило, заключают договор на эксклюзивных условиях.

— Да, мы вели переговоры. Они были сложными и проходили не так быстро, как нам хотелось. Но в конце концов арендодатель пошел нам на уступки и на период с июня до конца августа сделал нам скидку примерно -30%, а также зафиксировал курс евро к рублю на 1 марта (аренда у «Горизонт-Белинвест-Девелопер» в евро. — Прим. TUT.BY). В принципе, это та скидка, которую мы и просили, мы остались довольны, — говорит директор пространства.

***

Открытие пространства MAF состоится 11 июля вечером с презентацией выставки «Самоизоляция ОFF», в которой участвуют 75 художников. Они представят 184 работы. Многие из картин пойдут на продажу. Мероприятие продлится до четырех утра.

  • В будние дни с 15.00 до 17.00 скидка 100% на вторую порцию хинкали Хинкальня
  • Скидка 20% на самовынос, оформленный через службу доставки Ган Бей / Gan Bei
Все заведения
0070590