Места


Анна Тимощенко,

В мае 2016 года на площади Победы после ребрендинга откроется кафе «Березка». AFISHA.TUT.BY рассказывала о новой концепции заведения с полувековой историей. После выхода материала в редакцию обратилась жительница расположенной над кафе квартиры: ее семья вот уже месяц дышит строительной пылью и периодически засыпает под звуки ремонтных работ. Попытки решить проблему мирным путем, по ее словам, не увенчались успехом.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Анна, ее муж и две дочки школьного возраста живут на втором этаже исторического дома по проспекту Независимости, 40, непосредственно под ними находится кафе «Березка», к постоянному шуму от заведения они уже привыкли. Поэтому к новости о том, что заведение откроется снова, семья отнеслась равнодушно. Но месяц назад, по словам хозяйки, в кафе началась активная стадия ремонта, и жизнь в квартире стала невыносимой.

— Я живу в этом доме с 1991 года. Каждый новый арендатор кафе берется за реконструкцию, и конечно же, каждый раз происходит ремонт. Но таких вопросов, как сейчас, никогда не возникало. Они, я так понимаю, демонтировали почти все и не закрыли вентиляцию. Теперь у меня вся квартира в строительной пыли: посуда, полы, мебель. Полотенца в ванной мне приходится менять каждый день, потому что они становятся дубовыми, как меловая тряпка. И эта грязь еще и в воздухе витает, — разводит руками Анна и показывает нам фото вскрытых потолков кафе «Березка», которые, как она считает, и стали причиной такого количества пыли в квартире.

Фото вскрытых потолков кафе «Березка», которые, как считают жильцы, и стали причиной такого количества пыли в квартире.

Если с пылью первое время можно было мириться, проблему решала ежедневная влажная уборка и стирка, то потом к этому добавился запах, из-за которого жильцам пришлось отправлять детей ночевать к соседям:

— Точки кипения я достигла, когда они чем-то покрыли металлоконструкции и воняло двое суток. Причем так, что нам пришлось спать с мужем в детской комнате. Потому что мы не могли находиться в той части квартиры, где сильнее всего пахло. Ушли на три часа, оставив сквозное проветривание, но и это не помогло. Болела голова, были красные глаза, першило в горле. У меня старший ребенок кашляет уже неделю.

В этот же день Анна в первый раз вызвала милицию. Участковый, по ее словам, во время составления протокола едва дышал, настолько сильным был запах. Он направил обращение в центр гигиены и эпидемиологии Партизанского района.

Второй раз милицию вызывали в эту субботу, 30 января, утром, когда семья проснулась под звуки перфоратора. Крайней мерой стало письмо в Комитет государственного контроля с просьбой разобраться. Анна показала письменный ответ, который получила на днях. Обращение перенаправили в Мингорисполком, который после проверки должен отчитаться о результатах Комитету.

Письменный ответ жильцам от Комитета госконтроля
Письменный ответ жильцам от Комитета госконтроля

Осматриваем квартиру. Первые две минуты кажется, что все в порядке, но минут через 5 на самом деле начинает пахнуть, как от старой тряпки с мелом. Самый сильный запах — в туалете и ванной, рядом с которыми находится вентиляционная шахта. Там присутствие пыли ощущается при каждом вдохе.

— Я уже, если честно, не знала куда обратиться, чтобы нам помогли, — растерянно произносит Анна. — Мы задыхаемся от пыли.

— А вы пытались пообщаться с представителями кафе?

— Я зашла в «Березку», когда ядерно воняло в квартире, пыталась узнать, кто прораб или подрядчик, хоть какие-то контакты. Никто никого не знает. После, кстати, они стали закрывать дверь, внутрь не попадешь.

Поймите, я не против ремонта, я просто хочу нормально дышать дома. Этот дом — памятник архитектуры, он 1948 года постройки. Все перекрытия деревянные, иногда возникает ощущение, что мы скоро рухнем вниз.

Фото жильцов
Фото жильцов

 

«У нас нет статьи в законе, которая запрещает делать ремонт»

В центре гигиены и эпидемиологии Партизанского района звонку журналиста AFISHA.TUT.BY не удивились. Об обращении жильца знали, квартиру уже осматривал специалист. И если сначала были готовы подробнее рассказать о состоянии помещения, то вскоре передумали:

— У нас из этой квартиры есть обращение. Мы в процессе его рассмотрения, и сроки у нас еще есть. Поэтому сказать что-либо мы не имеем права. У нас еще по сроку рассмотрения есть эта неделя и пару дней следующей. Надо разобраться и документально, и исследовательски.

— То есть надо ждать две недели, прежде чем завершится исследование и будут приняты меры?

— Мы делаем все, что необходимо делать при рассмотрении этого обращения. По законодательству рассмотрение длится две недели, но все зависит от ситуации. В данном случае нам надо привлекать лабораторию, смотреть документы на использованные материалы и отчего пыль. Масса фактов.

За две недели, пока будет вестись исследование, проблему можно решить. Например, проверить состояние вентиляции, почистить ее или заделать повреждения. Оперативно помогать гражданам в таких ситуациях должны жилищно-коммунальные организации. До ЖЭС № 12, который курирует дом по проспекту Независимости, 40, дозвониться не удалось. Зато в КУП ЖКХ Партизанского района пояснили, куда обратиться, если неудобства причиняет арендованное помещение магазина или общепита.

— Жильцы что, не понимают, что когда ремонтные работы производятся в любом помещении, то пыль будет идти? Все здравомыслящие люди понимают, что когда идут ремонтные работы любого характера, то это в любом случае какие-то неудобства, — начала специалист, но после смягчилась. — Скорее всего, вам нужен отдел нежилого фонда, который может выписать предписания, если все там так плохо.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Отдел нежилого фонда занимается сдачей в аренду нежилых помещений. Как правило, после обращения граждан из ЖРЭО, обслуживающего участок, обязаны высылать специалиста для инспекции, выявления серьезности или несерьезности проблемы. В случае серьезных нарушений выписывается предписание.

Однако специалисты отдела нежилого фонда убедили нас в том, что неудобства, вызванные ремонтом, надо просто перетерпеть:

— По нашему законодательству ремонт не должны делать только в вечернее время, выходные и праздничные дни, а так все разрешено. Кафе имеет право делать ремонт, они арендуют помещение, платят деньги, несут эксплуатационные расходы, оплачивают коммуналку, так же, как и вы квартиру.

— Хорошо, но если в этой ситуации работы сильно мешает жильцам, что можно сделать?

— Можете пожаловаться, если они в вечернее время поздно стучат и долбят или если в выходной день. А то что пыль дома, это просто ремонтные работы. У нас нет статьи в законе, которая запрещает делать ремонт. Ну выйдет наш специалист, посмотрит все, выдаст жильцам памятку.

«Мы абсолютно неконфликтные люди»

После посещения квартиры над кафе и полученных разъяснений от госорганов нам удалось связаться с представителями будущего кафе «Березка». О жалобе жильцов управляющая Каролина Сазонова узнала лишь вчера, причем после звонка из центра гигиены и эпидемиологии Партизанского района.

— Насколько мне известно, санстанция будет проводить в квартире замеры. Напрямую к нам никто не обращался. На разговор с нами девушка не захотела или не посчитала нужным идти, написала сразу в государственные органы: санстанцию и милицию.

Но на сегодня никаких нарушений с нашей стороны нет. Дизайн-проект согласован с главным управлением потребительского рынка Мингорисполкома. У нас заключены все договоры с подрядчиком и строительной фирмой, с документацией все в порядке. Никто не нарушает график режима работ. По сути, к нам никаких претензий не должно быть.

Дизайн-проект обновленного кафе "Березка". Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Дизайн-проект обновленного кафе «Березка». Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Управляющая «Березки» знает об основных претензиях — пыли и запахе. Наличие первой не отрицает, а вот запах, по ее словам, был всего сутки.

— Знаете, я каждый день нахожусь в ресторане, и запах краски был единожды, когда покрывали металлические конструкции. Что касается пыли, при любом ремонте она есть. Мне при нахождении в ресторане достаточно комфортно.

В любом случае, если мы что-то нарушаем, то будем это исправлять. Мы абсолютно неконфликтные люди, готовы идти навстречу и решать эту проблему. Но опять же напрямую к нам не было обращений, все через инстанции, которые опять таки нас контролируют. Но будем дальше смотреть на развитие событий.

AFISHA.TUT.BY будет следить за дальнейшим развитием ситуации.

Все фильмы онлайн
Все фильмы онлайн
Все фильмы онлайн